Bonjour à tous et à toutes,
Nous écrivons cet article afin de vous tenir informé de tous les échanges que l’ASL a pu avoir à ce jour avec les différents acteurs qui participent à l’aménagement de notre quartier et,
plus particulièrement, des lotissements Windsor. L’ASL vous encourage à réagir et à laisser vos commentaires concernant les différents points suivants :
Travaux sur la collecte et l’écoulement des E.P (Ecoulement des Eaux Pluviales)
Deux notions sont à distinguer sur cette problématique : la partie publique et la partie privée ;
La partie publique
Les travaux de voierie doivent débuter Lundi Prochain, 3 novembre et des relevés doivent être
opérés dès mercredi 29 octobre. La Sarry 78 (aménageur
de la zone, mandaté par la mairie) réalisera ces travaux et prendra à sa charge le ralliement des E.P de la limite de la zone privée sur le réseau publique. Ces travaux ont mis du temps à être
validés car différents bureaux d’études ont travaillé sur sa faisabilité.
La partie privée
Windsor réalisera des travaux sur les écoulements non enterrés pour le moment et devra ré-intervenir sur certains équipements mis en place. Pour cela, Windsor nous a demandé de vous communiquer le
fait bien vouloir laissé vos portillons ouverts afin que la société Allavoine (mandaté par Windsor pour ces travaux) intervienne. De plus, il est également à prévoir que des études soient faites
dans vos parties privées avant de débuter les travaux. L’intervention de Windsor est prévue pour mi-novembre (
aux alentours du 12 novembre) Ainsi
toutes les descentes d’E.P devraient être enterrées pour cet hiver.
Livraison Parties Communes
L’ASL n’a pas souhaité réceptionner les parties communes tant que les travaux concernant les écoulements d’E.P ne seront pas achevés.
Autres points traités par l’ASL
Les candélabres et le prix
L’ASL a soulevé, auprès de la mairie, le fait que les candélabres coté rû se trouvait sur des parties privés (à 10cm près…) et avaient pour vocation à éclairer un chemin communal. Il nous semble
dès lors illogique que des particuliers paient pour un éclairage toute la nuit et subissent la responsabilité des coûts d’entretien. Sur ce point nous
attendons vos réactions, sachant que
l’alternative nous est offerte de couper cet éclairage afin de ne pas en avoir à supporter les coûts.
Les Boites aux Lettres (BAL)
Il a été remonté à Windsor le fait que le courrier, par temps de pluie était mouillé dans les BAL. L’ASL souhaite savoir si cela cause un réel désagrément aux résidents, sur ce point, merci de nous
notifier vos réactions.
Détermination de Shon Supplémentaire sur l’ensemble de la zone d’aménagement
Nous attendons l’étude de la SARRY qui déterminera si nous disposons de Shon supplémentaires pour entreprendre des travaux d’aménagement de nos maisons (tel que l’aménagement des combles). La
décision devrait être rendue publique lors de la retrocession du terrain par la Sarry à la mairie, cette actions devant intervenir après l’agrandissement des l’aire de jeu de la Déménerie. Cela
devrait être prévu pour le début de l’année 2009.
Rappel : Nous vous rappelons de bien lire le cahier des charges si vous envisagé de tels travaux à la libération de Shon car certaines clauses y sont spécifiées. De plus, nous vous rappelons
que dans les 2 ans suivants une construction neuves la TVA des sociétés de construction est à 19,6% puis 5.5% les années suivantes. De plus, si vous envisagez de profiter de Shon supplémentaire,
une demande devra être déposée en mairie avant tout commencement des travaux.
L’entretien du rû
La Sarry interviendra en fin d’année pour étudier si un curage manuel est possible dans le rû, sachant que c’est un milieu naturel et qu’il est normal que des herbes y poussent. Plantations
végétales en bordure de vos parcelles L’ASL encourage les résidents à se mettre d’accord entre voisins sur les plantations à mettre en place.
Rappel : Attention toutefois aux plantes que vous entreprenez de mettre car certaines peuvent être toxiques pour les enfants ou les animaux.
Le Bureau de l'ASL Windsor Fontenay le Fleury
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